Serviceavtal för BRF
En enklare struktur för fastighetens service
BRF Allservice ger styrelsen en samlad kontaktväg till kvalitetssäkrade leverantörer inom drift, underhåll och säkerhet.
Som styrelse ansvarar ni för många olika frågor i fastigheten. Från teknisk drift till säkerhet och planerat underhåll.
Serviceavtalet gör det enklare att få kontakt med rätt kompetens när frågor uppstår — utan att ni lämnar ifrån er beslut eller kontroll.
Vad innebär ett serviceavtal med BRF Allservice?
Serviceavtalet skapar en tydlig struktur för hur er förening kan arbeta med service, drift och underhåll i fastigheten.
Istället för att ni själva behöver hitta och koordinera flera olika företag finns en gemensam kontaktväg. Via BRF Allservice får er bostadsrättsförening tillgång till lokala företag med erfarenhet av arbete i bostadsrättsföreningar i Malmö och Lund.
Samlad kontaktväg till flera specialistföretag
Leverantörer med erfarenhet av arbete i BRF
Direktkontakt med företaget som utför arbetet
Samordning via BRF Allservice
Möjlighet att använda tjänster när behov uppstår
När varje fråga kräver en ny leverantör kan det bli svårt att få överblick och kontinuitet.
Serviceavtalet skapar en tydligare struktur för hur dessa frågor kan hanteras.
Erbjudande för BRF med serviceavtal
Läs mer om våra aktuella kampanjer här.
Vanliga utmaningar för styrelser
Många styrelser upplever att fastighetens frågor kräver kontakt med flera olika företag.
Det kan handla om:
1. VVS, el och avloppsfrågor
2. Säkerhet och låssystem
3. Planerat underhåll
4. Ekonomi och rådgivning
5. Jour vid akuta problem
Så fungerar serviceavtalet i praktiken
När er förening tecknar serviceavtal används BRF Allservice som första kontaktväg för de tjänster som omfattas.
Det innebär att styrelsen:
-
Styrelsen kontaktar BRF Allservice vid frågor i fastigheten
-
Ni får kontakt med ett företag inom rätt kompetensområde
-
Ni tar in underlag eller offert
-
Ni tecknar separat avtal direkt med företaget
Leverantören ansvarar för utförande och fakturering.
BRF Allservice fungerar som samordnande struktur och kontaktpunkt — inte som mellanhand, förvaltare eller entreprenör.
Ni väljer alltid själva
Serviceavtalet är inte exklusivt. Ni behåller full frihet att ta in offerter från andra företag, jämföra och välja den leverantör styrelsen anser bäst — även när det är någon utanför BRF Allservice.
Det enda vi ber om är att våra företag får en chans att räkna på jobbet. Inför en ny upphandling inom ett område där vi har ett företag ger ni oss möjlighet att lämna offert — sedan är valet helt ert. Ni är aldrig bundna att välja oss, och inte heller att välja det lägsta priset.
Många styrelser upplever att detta gör upphandlingen enklare att motivera för medlemmarna: ni har jämfört, och ni kan visa hur ni kom fram till ert beslut.
Fördelar med serviceavtalet
Serviceavtalet är utformat för att förenkla styrelsens arbete och skapa bättre överblick över fastighetens behov.
En tydlig kontaktväg när frågor uppstår
Tillgång till flera specialistkompetenser
Företag som är vana vid arbete i bostadsrättsföreningar
Möjlighet att ta in rätt kompetens i rätt skede
Startpaket med informationsmaterial till styrelse och boende
Vid akuta situationer förmedlar vi snabbt kontakt med ett företag som kan bedöma ärendet och hjälpa till i mån av tillgänglighet.
När kan ett serviceavtal vara särskilt värdefullt?
Serviceavtalet kan vara ett stöd för er när:
Flera tekniska system i fastigheten behöver ses över
Föreningen saknar etablerade leverantörer
Styrelsen vill få bättre struktur i service och underhåll
Akuta frågor ibland uppstår och behöver lösas snabbt
Föreningen vill arbeta mer långsiktigt med fastighetens drift
Vad kostar serviceavtalet?
Serviceavtalet innebär en låg fast avgift för att täcka administration och samordning.
- Anslutningsavgift: 1 000 kr
- Serviceavgift: 10 kr per lägenhet och månad — dock lägst 300 kr och högst 600 kr per månad
Samtliga priser är exklusive moms. Fakturering sker årsvis i förskott under det första året, därefter kvartalsvis.
Tjänster som utförs i fastigheten avtalas och faktureras direkt av respektive leverantör.
En del av BRF Allservice
BRF Allservice samlar lokala företag med erfarenhet av arbete i bostadsrättsföreningar i Malmö och Lund.
Genom serviceavtalet får styrelsen tillgång till ett nätverk av kompetenser som kan bidra i både löpande drift och större beslut kring fastigheten.