Fastighetsskötsel för BRF
Löpande tillsyn och skötsel som får fastigheten att fungera i vardagen
En bostadsrättsförening har många praktiska frågor att hålla reda på. Fel behöver upptäckas och åtgärdas, gemensamma utrymmen behöver ses efter och boende behöver veta vart de ska vända sig när något inte fungerar.
Med löpande fastighetsskötsel får styrelsen hjälp att ta hand om fastigheten i vardagen och någon som lär känna huset och dess återkommande behov.
Boka en genomgång av föreningens behov av fastighetsskötsel.
Fatighetsskötsel utförs av Bostaderiet
Lokalt medlemsföretag inom BRF Allservice.
Vad innebär fastighetsskötsel?
Fastighetsskötsel innebär löpande tillsyn och praktisk skötsel av fastigheten och dess gemensamma miljöer. Genom regelbunden närvaro kan fel och brister upptäckas tidigt. Det som ingår i fastighetsskötseln hanteras löpande, medan andra behov återkopplas till styrelsen och vid behov tas vidare till rätt specialist.
Det kan exempelvis omfatta:
Rondering och tillsyn av fastigheten
Hantering av felanmälningar
Löpande praktiska åtgärder och mindre reparationer
Tillsyn av gemensamma utrymmen
Skötsel av utemiljö och grönytor
Säsongsinsatser som exempelvis snöröjning
För styrelsen innebär det att någon regelbundet finns nära fastigheten, fångar upp problem och tar hand om många av de praktiska frågor som annars riskerar att hamna på styrelsens bord.
När är det dags att se över fastighetsskötseln?
Det kan vara aktuellt när:
Styrelsen lägger mycket tid på praktiska frågor och felanmälningar
Småfel återkommer eller blir liggande för länge
Det saknas regelbunden tillsyn av fastigheten
Boende är osäkra på vart de ska vända sig när något inte fungerar
Nuvarande fastighetsskötsel inte ger styrelsen tillräcklig återkoppling
En fungerande fastighetsskötsel gör det lättare att fånga upp problem tidigt och skapar tydligare ansvar i den dagliga driften.
Vad ingår när ni kontaktar oss?
1. Genomgång av fastigheten och nuvarande fastighetsskötsel
2. Bedömning av föreningens behov och återkommande ärenden
3. Förslag på omfattning, rutiner och kontaktvägar
4. Tydlig offert och plan för uppstart
5. Löpande tillsyn och fastighetsskötsel
6. Återkoppling till styrelsen och hantering av upptäckta behov
Arbetet utförs av fastighetsskötare med erfarenhet av bostadsrättsföreningar och anpassas efter den enskilda fastigheten.
Arbetet utförs av certifierade specialister med erfarenhet av flerbostadsfastigheter.
Bostaderiet: fastighetsskötsel för BRF
Bostaderiet är det medlemsföretag ni möter när ni tar hjälp av BRF Allservice med fastighetsskötsel. De arbetar med löpande skötsel och teknisk förvaltning av bostadsrättsföreningar och har lång erfarenhet av att följa fastigheter och deras behov över tid.
“Vi får alltid snabb återkoppling och känner oss trygga med Bostaderiet.”
Brf Kvarteret Söder, Malmö
Bostaderiet arbetar med löpande fastighetsskötsel för bostadsrättsföreningar i Malmö- och Lundregionen.
Arbetet kan bland annat omfatta tillsyn, rondering, felanmälan, praktiska åtgärder, skötsel av gemensamma miljöer och återkommande serviceinsatser.
Målet är att skapa kontinuitet i den dagliga skötseln och ge styrelsen en tydlig kontakt för frågor som rör fastigheten.
Fler tjänster från BRF Allservice
Styrelse
1. Fastighetsskötsel
- Löpande tillsyn och skötsel av fastigheten (Bostaderiet)
- Felanmälan och mindre praktiska åtgärder (Bostaderiet)
- Skötsel av gemensamma utomhusmiljöer, grönytor (Bostaderiet)
- Säsongsinsatser som snöröjning och halkbekämpning (Bostaderiet)
2. Löpande fastighetsservice
- Reparation av gemensamma utrymmen (NMB)
- Underhåll av ytskikt i trapphus och källare (Björkquist Måleri)
- Mindre snickeriarbeten och byggservice (NMB)
3. Större renoveringar och entreprenader
- Stambyten (Allpipe)
- Takrenoveringar (NMB)
- Fasadrenoveringar (NMB)
- Fönster- och dörrbyten (NMB)
- Totalentreprenader vid ombyggnation (NMB)
4. Måleri och ytskikt
- Trapphusmålning (Björkquist Måleri)
- Fasad- och fönstermålning (Björkquist Måleri)
- Målning av gemensamma utrymmen (Björkquist Måleri)
- Projektering och färgsättningsförslag (Björkquist Måleri)
Boende
- Information om solcellsproduktion via app (Solcellsinstallatören)
- Tryggare boendemiljö via passage- och larmteknik (Läns Alarm, Sydkustenslås)
- Felanmälan (Bostaderiet)
Saknar du någon tjänst?
Kontakta oss så löser vi det.
En del av BRF Allservice
Fastighetsskötaren är ofta den som först upptäcker att något i fastigheten behöver undersökas eller åtgärdas.
Genom BRF Allservice kan styrelsen även få stöd inom exempelvis:
- VVS, värme och vatten
- Avlopp och stammar
- El och belysning
- Lås och passagesystem
- Bygg, måleri och andra underhållsåtgärder
- Teknisk förvaltning och planering
Det gör att den löpande fastighetsskötseln kan kopplas samman med rätt specialist när ett problem ligger utanför fastighetsskötarens uppdrag.